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六部委调解“楼市限外令”外国人买房门坎低落
作者:    滥觞:    工夫:2015-09-07 8:43

滥觞:2015-08-28新华社

       据新华社北京8月27日电 记者27日从商务部网站得悉,经国务院赞成,住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部分结合发文,对外商投资房地产企业和境外机构、个人购房的部门政策停止调解。此次调解次要针对六部分2006年公布的《关于标准房地产市场外资准入和管理的定见》。此中一大看点是放松了对境外机构、个人在境内购房的部门限定。

       六部分明白,境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内事情、进修的境外个人能够购置契合实践需求的自用、自住商品房。关于施行住房限购政策的都会,境外个人购房该当契合本地政策规定。此前,2006年文件关于境外个人购房曾设有“在境内事情、进修工夫超越一年”的限定。

       六部分还调解了外商投资设立房地产企业有关注册资本与投资总额的比例,明白一概根据《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》施行。此次调解一定程度低落了外资房地产企业注册资本的门坎。根据现行划定,假如投资总额在1000万美元以上至3000万美元(含3000万美元)的,其注册资本最少应占投资总额的五分之二;如投资总额在3000万美元以上的,其注册资本最少应占投资总额的三分之一。

       此次六部分还打消了外商投资房地产企业打点境内贷款、境外贷款、外汇告贷结汇必需局部缴付注册资本金的要求。


附: 《关于标准房地产市场外资准入和管理的定见》全文链接http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/201508/t20150828_224060.html

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